Een huis voor alle seizoenen
Sommige woningen moeten het hebben van één leuke vondst, andere hebben er wel een paar. En dan zijn er van die woningen waarin alles klopt. Dit is er zo één. Welkom bij Sofie en Lieven.
Net voor corona kochten Sofie en Lieven dit pand in een residentiële wijk van Gentbrugge. De constructie uit de jaren zestig was oorspronkelijk opgevat als een tweewoonst, met twee appartementen boven elkaar. Maar het stond al jaren leeg.
Sofie deed architectuurstudies en heeft dus een oog voor potentieel dat een gewone bouwheer mogelijk zou ontgaan. “Dit pand had ik al lang in het vizier, maar het stond al tien jaar leeg. Ooit staken we hier zelfs een brief in de bus om te laten weten dat we geïnteresseerd waren, maar we kregen nooit een reactie.”
Pas toen de eigenaar leegstandsbelasting dreigde te moeten betalen, zette hij het pand te koop. Sofie en Lieven kochten de woning en schakelden een bevriend architectenkoppel in, Jan Baes en Petra Decouttere van AE Architecten.
Huzarenstukje
Wat vroeger de garage van het bovenste appartement was, werd de inkomhal. Een grote vide die doorsneden wordt door de trap met een ruime overloop. Beneden – in het vroegere gelijkvloerse appartement – werden alle binnenmuren gesloopt. Een nieuwe betonstructuur gaf kansen om meer openheid te creëren, waarvan de architect volop gebruik maakte in de leefruimte. Met het hoekraam open zie je hoe een deel van de eerste verdieping uitkragend zweeft boven de eetplek. Geen evidente opgave voor de ingenieur stabiliteit, maar zo uitgevoerd dat het vanzelfsprekend lijkt.
Verborgen ventilatie
We kijken bewonderend naar de eettafel en de houten zitbank, ontworpen door de architect, net als de op maat gemaakte keuken. Ook hier weer: mooie vondsten (zoals hoe de poten van de tafel doorlopen tot in het tafelblad) en vloeiende organische rondingen. We gaan op zoek naar de in- en uitlaten van het ventilatiesysteem D (verplicht bij een grondige renovatie als deze). Ze zijn vakkundig verborgen, onder andere in een opening boven de gashaard en hoog en praktisch onzichtbaar in de keuken.
Speelplek
Op de overloop halverwege de eerste verdieping ontdekken we de favoriete speelplek van de jongste kinderen, volop in het licht. We lopen nog een trapje op en bevinden ons nu ter hoogte van het voormalige bovenappartement. “Hier is de indeling wel behouden,” toont Sofie. Tenminste, in het deel met de kinderbadkamer en de drie kinderkamers, groot naar de huidige nieuwbouwstandaarden. In de andere helft van de bovenverdieping vinden we een fraaie dressing en een grote main bedroom met aansluitend de ouderlijke badkamer.
Buitendouche
Ook hier vallen leuke extra’s op, zoals het zonneterras aanpalend aan de badkamer, voorzien van een buitendouche. Het versterkt, samen met de grote ramen die altijd open staan als de buitentemperatuur het toelaat, het gevoel dat dit een echt zomerhuis is. Sofie denkt na: “Misschien is het inderdaad iets meer een zomerhuis dan een winterhuis, omdat het zo leuk is met de ramen open, de gezelligheid van het terras en met de spelende kinderen in het zwembad. Maar eigenlijk is het een huis dat in elk seizoen zijn charme heeft.”
Lampen gezocht
Lichtarmaturen ontbreken nog boven, twee jaar na oplevering. “Moeilijk om iets moois te vinden of veel te duur,” legt het koppel uit.
Slaap- en badkamers op de bovenverdieping en geen voorzieningen op het gelijkvloers, dat is niet erg futureproof. Maar Sofie en Lieven malen er niet over. “Wij zijn niet zo ingesteld dat we hier heel ons leven willen wonen, wel zo lang de kinderen thuis wonen of studeren. Daarna kan het weer iets anders worden, zoals een appartement in het centrum van Gent, of we zien wel waar het leven ons brengt.”
Infofiche
Opgeleverd 2022 (oorspronkelijk bouwjaar 1964)
Type woning Open bebouwing, bewoonbare oppervlakte 230 m2.
Architecten Jan Baes en Petra Decouttere – www.ae-architecten.be
Technieken Gaswandketel, vloerverwarming op gelijkvloers, ventilatie type D.
Leveranciers:
- Aannemer ruwbouwwerken: Frederic Vandekeere bvba
- Buitenschrijnwerk: De Meersman en zonen bvba – www.dmwieze.be.
- Binnenschrijnwerk (tafel, bank, kasten, deuren): Koen Vercruyssen
- Keuken: Atelier Gavel – www.ateliergavel.be.
- Terrazzovloer: Eric Van der Zande Terrazzo en Mozaiek
Bijzonderheid De woning was oorspronkelijk een mini-appartementsgebouw met twee units.
Foto’s: Tiny Bogaerts